Vente appartement 310 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Vanves (92170)
- 6 739 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
- Chauffage collectif au fuel (central)
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Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu (parties communes intérieures récemment rénovées), cet élégant deux-pièces se situe au 13 boulevard du Lycée, dans le quartier recherché de l'Église à Vanves. Dès l'entrée, de nombreux rangements optimisent l'espace. Le séjour, lumineux, doté d'un bow-window et d'une cheminée, offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante, est à la fois fonctionnelle et agréable. La chambre, au calme, bénéficie également d'une belle clarté. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.
L'environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie : commerces de proximité accessibles à pied, et station de métro Corentin Celton (ligne 12) située à environ 7 minutes à pied. Ce cadre paisible, allié à une excellente desserte, fait de cet appartement une adresse idéale aux portes de Paris.
Charme de l'ancien, vue dégagée, luminosité et emplacement privilégié : une opportunité rare dans ce secteur très prisé de Vanves.
Référence agence : 251
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 6 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 848 € / an | Taxe foncière : 821 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 5/7 avec ascenseur | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif au fuel (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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