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Vente appartement 155 000 €
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Valras-Plage (34350)
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- 3 370 €/m²
- Meublé
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 avec grande terrase situé à Valras-Plage, sur le boulevard Michelet, à seulement quelques pas de la mer. Cet appartement dez construction des années 1960, en état, en rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Chaque pièce dispose d'une fenêtre, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace avec de la végétationde plus de 35m² , composé de petits arbustes, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Emplacement rare à Valras-Plage. À visiter sans tarder.
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340654183 - Réf Superimmo : ANVX1011Q1
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 3 370 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 791 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 28 m² | Dernier étage |
| Plain-pied | Orientation : Est |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | Terrasse |
| Année de construction : 1958 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
04 67 39 42 06
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