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Vente appartement 299 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
Vallauris (06220)
46 m²
2 pièces
2 p
Vallauris (06220)
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- 6 500 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : ???? Appartement 2 pièces avec grand jardin privatif – Golfe-Juan
Ce superbe appartement de 46,3 m² environ en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et paisible, à quelques minutes des plages et des commodités.
???? Un intérieur bien agencé
Séjour/cuisine de 28 m² environ, idéal pour recevoir et profiter d’un espace de vie convivial.
Chambre spacieuse de 12,8 m² environ avec rangements intégrés.
Salle de bains moderne avec WC.
Prestations soignées et finitions de qualité.
???? Extérieur d’exception
Terrasse de 12,05 m² environ prolongée par un jardin privatif de 95 m² environ, offrant un véritable espace de détente et de loisirs.
Orientation Ouest/Nord, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.
???? Confort et praticité
Place de stationnement privative en sous-sol incluse.
Résidence sécurisée avec espaces verts paysagers et piscine.
Accès piéton et environnement calme, propice à la sérénité.
???? Un investissement attractif
Prix de vente : 299 000 €
Loyer estimé : 790 €/mois
Rentabilité brute estimée : 3,17 %
Frais de notaire à la charge du vendeur
???? Idéal pour :
Une résidence principale avec espace extérieur privilégié
Un pied-à-terre sur la Côte d’Azur
Un investissement locatif patrimonial offrant confort et rendement
? Un bien rare alliant beaux volumes intérieurs, vaste jardin privatif et cadre méditerranéen privilégié.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 1856040-4 - Réf Superimmo : ANVXZPMC4
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 6 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 28 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Non soumis au DPE
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