Vente appartement 169 500 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31400)

Vendu loué 600€ + 60€ de charges. Locataire sérieux en place.
Dans une résidence récente (2015) et sécurisée, venez découvrir ce grand T2 de 46m². Il se compose d'une belle entrée déservant la salle de douche, les WC séparés et, un salon séjour avec 3 fenêtres et sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse, puis, une grande chambre avec placard.
Bénéficiez d'une place de parking au sous-sol sécurisé .
Côté commodités, vous aurez tous à proximité immédiate à pied (bus, métro, commerces). A 2 min de la sortie périphérique Rangueil en voiture.
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Référence agence : 1591

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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 3 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an	Taxe foncière : 961 €

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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GARONA IMMOBILIER

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