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Description

Vendu loué 600€ + 60€ de charges. Locataire sérieux en place.
Dans une résidence récente (2015) et sécurisée, venez découvrir ce grand T2 de 46m². Il se compose d'une belle entrée déservant la salle de douche, les WC séparés et, un salon séjour avec 3 fenêtres et sa cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse, puis, une grande chambre avec placard.
Bénéficiez d'une place de parking au sous-sol sécurisé .
Côté commodités, vous aurez tous à proximité immédiate à pied (bus, métro, commerces). A 2 min de la sortie périphérique Rangueil en voiture.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Référence agence : 1591

Publiée le 28/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : N9EB-BIQ-5PB - Réf Superimmo : ANVXZ5HCL
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / anTaxe foncière : 961 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
Parking couvertBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Historique des prix
14 novembre 2025

Baisse de 3,1%

169 500 €
28 juillet 2025
175 000 €
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