Vente appartement 124 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31200)

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce T2 idéalement situé à Toulouse dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Implanté dans une résidence récente de 2016, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour créer un véritable espace détente extérieur.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, classé en DPE C, garantissant un confort et des dépenses maîtrisées.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 5978

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an	Taxe foncière : 1 095 €

Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

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