Vente appartement 173 000 €

46,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Torcy (77200)

EXCLUSIVITE AMANDA Marne la vallée - Agencity vous propose ce charmant F2 idéalement situé en plein centre-ville de Torcy, à deux pas des commerces et des transports. Installé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon intérieur, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Un box vient compléter ce bien. Une opportunité rare au sein d'une petite copropriété en coeur de ville !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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AGENCITY TORCY

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