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Vente appartement 159 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Taverny (95150)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Taverny (95150)
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- 3 457 €/m²
- Étage 1/2
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TAVERNY (95150) – QUARTIER VAUCELLES – 2 PIÈCES – 46 M² – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR – SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
Sophie Piaud et Isabelle Monteiro Benede vous présentent ce charmant 2 pièces de 46 m², situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans charges, au cœur du quartier résidentiel très recherché de Vaucelles à Taverny.
Les points forts :
•Aucune charge de copropriété : un vrai plus pour optimiser votre budget mensuel.
•Exposition plein Sud : un séjour lumineux baigné de soleil.
•Chambre au calme côté cour : idéale pour des nuits paisibles.
•Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four).
•Appartement fibré
•Véritable parquet dans le salon et la chambre : charme et authenticité au rendez-vous.
Situation idéale :
•À 10 min à pied de la gare de Vaucelles et du centre-ville.
•À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
•Quartier calme et résidentiel, parfait pour un cadre de vie serein.
Emplacement de parking possible.
Un bien qui a du potentiel :
Que vous soyez acquéreur en quête de votre premier logement ou investisseur à la recherche d'un placement rentable dans un secteur dynamique, ce bien coche toutes les cases.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 196188 - Réf Superimmo : ANVXZMZIO
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 3 457 € / m² |
| Taxe foncière : 665 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 14 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  90 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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Siren : 898 564 - N° de carte professionnelle : non
07 67 38 34 61
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