Vente appartement 219 000 €

46,02 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

T2 46 M2 DOUBLE BOX SECURISE TASSIN
BAISSE DE PRIX - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE- BOX DOUBLE - BALCON - Idéalement situé à 5 minutes à pieds du centre, dans une copropriété sécurisé et calme, venez découvrir ce lumineux T2 de 46 m2 exposé ouest.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangement, une cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US), un séjour avec accès balcon exposé ouest, une chambre avec placard, et une salle de bains.
En sous-sol, 2 places de parking couvertes sécurisées.
Nous avons particulièrement aimé : petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges. Proximité du futur Tram Express de l'Ouest lyonnais. 206,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 862 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1440€

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 759 € / m²
Charges prévisionnelles : 862 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 286,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9,2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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