Vente appartement 120 000 €

46,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67200)

Charmant 3 pièces avec balcon ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, cet appartement de 46,25 m² séduit par son confort chaleureux et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour convivial de 19 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre et une pièce bureau, agencée en chambre, offrent un espace paisible, parfait pour une personne célibataire, un jeune couple ou une petite famille. A l'extérieur, profitez d'un balcon agréable pour vos pauses au soleil, ainsi que d'une cave pratique pour vos rangements. A proximité immédiate des écoles, parcs, commerces et restaurants, dans un quartier à la fois dynamique et tranquille, proche du centre ville de Strasbourg. Un bien accueillant et bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition au 06.82.24.00.33.Valérie Meyer, agent commercial inscrit au RSAC, n°832 033 963. Copropriété de 355 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1828 euros. Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 979650017 - N° de carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 076

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