Vente appartement 167 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sequedin (59320)

iad France - Magalie Chevalier vous propose: En exclusivité sur la commune de SEQUEDIN, appartement T2 + 2 places de parking, vendu libre d'occupation.
Appartement de 46m ² au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée de 2014.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 13m ², une salle de bain avec wc.
Un balcon et 2 places de parking privatives.
Double vitrage PVC et volets roulants, chauffage gaz.
À proximité d'Englos et des axes routiers.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 881719173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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MAGALIE CHEVALIER - IAD

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