Vente appartement

46,3 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Schiltigheim (67300)

Sous compromis : Découvrez ce charmant appartement T2 de 46 m², niché dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit en 1995, cet appartement en bon état vous offre une vue imprenable sur un parc, invitant la nature dans votre quotidien.
Avec une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, et une cuisine équipée indépendante, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves. Le balcon de 11 m² est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air.
Le stationnement intérieur sécurisé et la cave complètent ce bien, le rendant à la fois pratique et fonctionnel. Imaginez-vous vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour des besoins médicaux plus urgents, des hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.
Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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