Vente appartement 110 000 €

46,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sassenage (38360)

Pour investisseur - Les Colibris Sassenage
En Exclusivité :
Vendu loué, locataire en place au bail nu survenu en juillet 202 : 643 euros CC/ mois dont 60 euros de charges.
En la copropriété Les Colibris dotée d'un ascenseur, copropriété sécurisée par portail électrique, à la façade ravalée et isolée en 2015,à la réfection de toiture votée, je vous présente cet appartement type 2 de 46,38m² Carrez en excellent état.
Exposé S/E à la vue dégagée , sans-vis-à-vis, ce bien aux accès directs tant des commerces (Lidl, Tabac, Coiffeur, Pharmacie, Géant Casino...), des transports (Ligne 19, 20, Tram A La Poya), de l'excellent Groupe Scolaire Les Pies, des professionnels de santé, à 5 min du Collège Fleming, saura ravir votre investissement., votre quotidien.
Vous sont proposés un placard type cellier à l'entrée, un séjour, une cuisine aménagée munie d'un second cellier, une chambre, une salle d'eau / wc. Une cave privative complète le bien.
Le chauffage est collectif gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC aux volets alu. Le stationnement est libre, sécurisé et en suffisance dans la copropriété qui compte 232 lots.
-Charges trimestrielles : 300 euros
-Taxe foncière 2024 : 1247 euros

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Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 2 372 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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