Vente appartement 128 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sarcelles (95200)

iad France - Dalila SADELLI vous propose: INVESTISSEURS, Cet appartement est fait pour vous..
Sarcelles-village : appartement F2 vendu loué.
Locataire en place depuis 2019.
Loyer à 850€ dont 180€ de charges.
Taxe foncière : 1176€
Appartement situé à 10 minutes à pieds de la gare Sarcelles-Saint Brice, proche de toute les commodités.
DPE en E.
CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/J pour toute demande de visite ou de renseignement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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