Vente appartement 189 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sannois (95110)

Découvrez en exclusivité avec l'agence Denis Tabone Immobilier ce charmant appartement situé dans le cœur de Sannois, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Localisation privilégiée : Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Surface : 46 m² bien agencés, comprenant :
Une entrée accueillante
Un salon lumineux
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d’eau avec WC
Un dressing pratique pour optimiser le rangement
Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Hauteur sous plafond généreuse apportant une sensation d’espace
Proximité immédiate des transports : à seulement 900 mètres de la gare de Sannois, facilitant vos déplacements
Commerces et commodités à proximité, pour un quotidien facilité
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique, idéal pour investir ou pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier !
Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Denis Tabone Immobilier – Votre partenaire de confiance à Sannois.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 475 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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DENIS TABONE IMMOBILIER

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