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Vente appartement 220 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 4 783 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mehdi Saurat vous propose: TRES RARE - PROCHE CENTRE VILLE - T2 - EXTERIEUR - A RENOVER
Voici une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou du locatif même saisonnier...
Vous êtes situés dans une résidence agréable des années 70, à moins de 15 minutes à pied du centre ville et du port de Sanary...Premier étage, orienté sud, traversant, vous êtes au calme dans un environnement lumineux. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert d'un côté la pièce à vivre avec son balcon/terrasse. De l'autre : une cuisine séparée avec son propre balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement est à rénover entièrement pour en faire un petit bijou. Une cave de 3m2 est incluse dans la vente.
Visite virtuelle sur demande.
A VOTRE DISPOSITION POUR LE VISITER
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 1879891 - Réf Superimmo : ANVXZV1G2
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 4 783 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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