Vente appartement 326 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

A DECOUVRIR CHEZ FONCIA cet appartement de type faux T3 d'environ 46 m², situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique et piscine, au calme et à proximité immédiate de la gare et des commodités. 2km de la plage et du centre ville de Sanary et ces magnifiques décorations de Noël.
L'appartement se compose de :
Une pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 7 m² et un jardin privatif, traversant,
Une chambre avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Atout rare dans la résidence : un garage privatif inclus dans la vente !
Résidence calme, entretenue, avec piscine, portail électrique, et accès sécurisé.
Emplacement recherché – secteur Les Prats, proche écoles, commerces et gare.
CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT AU 06. 07. 15. 99 .49.
Vivre à Sanary, c'est profiter toute l'année de son charme provençal, de son port coloré et de son marché emblématique, élu Plus beau marché de France 2018.
Un cadre privilégié, mêlant authenticité, animations et douceur méditerranéenne… L'emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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FONCIA TRANSACTION SIX-FOURS-LES-PLAGES COUDOULIÈRE

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