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Vente appartement 145 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Sainte-Marie-la-Mer (66470)
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- 3 152 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, charmant appartement de 45 m² situé à Sainte Marie, idéalement placé dans un village balnéaire familial. Ce bien se trouve à seulement 100 mètres de la plage, et à 300 mètres.au port.
Niché dans un quartier très recherché, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable opportunité.
L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 31m2, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau petite mais fonctionnelle. Vous profitez également d'une agréable terrasse de 16.5m2 couverte qui vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'exposition de l'appartement assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce petit bijou fait partie d'une copropriété de seulement deux lots, sans syndic ni charges de copropriété (avouez-le, c'est magique pour le porte-monnaie !). Vous pourrez aussi profiter d'un jardin. Devant l'appartement vous pourrez garer votre véhicule.
Certes, un coup de pinceau et quelques rénovations sont à prévoir, mais quel meilleur moyen de façonner cet espace à votre image ? Amateur de DIY, ce bien est fait pour vous. Affiché à 145000 euros, il s'agit d'une perle rare dans ce quartier si prisé où l'immobilier s'arrache plus vite que des places de concert !
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour programmer une visite de votre (peut-être) futur chez vous. Ne tardez pas, au risque que votre appartement de rêve se transforme en celui d'un autre ! Contactez-moi, je suis là pour vous accompagner pas à pas dans cette belle aventure.
Le prix de vente est de 145 000 €.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat.
Marlène: o652435122
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant RSAC PERPIGNAN N° 920733243 Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 87798DHI2354 - Réf Superimmo : ANVXY8VR3
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Prix de vente : 145 000 €  | Prix au m² : 3 152 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,62% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 230 m² | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | Orientation : Sud |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1978 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 011 € / an
Maximum :
1 367 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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