06 13 20 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Cet appartement est idéalement situé dans le quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 2 mn à pied des écoles/Collège des Tilleuls/ des commerces de la place des Marronniers, du bus 306, et à 8 mn à pied du RER A + Bus 117, 111, 306, 437, 208. Il vous offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et une superbe vue dégagée sur les côteaux de la Marne.
Cet appartement de 46 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre dotée d'une grande armoire, d'un séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon exposé Est/Sud-Est, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Les fenêtres sont en double vitrage alu. Une cave et une place de parking complètent ce beau bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1526964 - Réf Superimmo : ANVXZEN6H
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 630 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambre1 Parking
BalconAnnée de construction : 1968
Séjour de 20 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
15 novembre 2025

Baisse de 3,7%

259 000 €
8 septembre 2025
269 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 13 20 12 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Saint-Maur-des-Fossés