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Description

SAINT LAURENT DU VAR : Dans le QUARTIER TZANCK, recherché pour sa proximité des commodités, en rez-de-jardin d'une résidence de bon standing, récente (2011) et à taille humaine (seulement 15 logements), charmant appartement d'angle de type 2/3 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvert sur terrasse, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard et d'un bureau, le tout donnant sur jardin-terrasse d'angle de plus de 50 m2. Un parking sécurisé en sous-sol, accessible depuis l'ascenseur est inclus. Un second parking attenant est disponible en supplément. A voir sans tarder! Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1886 euros.

Publiée le 27/03/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 83 - Réf Superimmo : ANVXY6EF7
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 7 594 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 886 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,35 m² - 2 pièces - 2 chambres - ter. 54 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Parkings
Année de construction : 2011Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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