Vente appartement 149 900 €

46,86 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Dans un immeuble donnant face à la plage des demoiselles, venez visiter ce grand T2 de plus de 46 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, un dégagement desservant un WC, une salle d'eau, la chambre avec placard avec vue sur mer, une cuisine aménagée également avec vue sur la mer et pour finir un salon traversant EST/OUEST offrant une luminosité idéale et une vue aussi bien sur la forêt que sur la mer avec un balcon. Vendu avec une cave. Les plus : isolation intérieur de toute la périphérie du logement, l'ensemble des fenêtres ont été changées, DPE en E permettant la location à l'année, ravalement terminé à l'été 2025 Visite virtuelle : Réf.10357 Pour toute information complémentaire contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 199 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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L'ADRESSE SAINT JEAN DE MONTS

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