Vente appartement 235 000 €

46,97 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Appartement de type T2 en plein centre village de Saint-Gervais avec vue dégagé sur les massifs environnants. Au 2e étage d'une copropriété des années 70, le bien est composé d'une cuisine ouverte sur le salon avec salle d'eau, WC séparés et une chambre. Présence d'un balcon exposé plein Ouest.
Présence d'une cave et parking commun à la résidence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1183.00 € et 1601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 5 003 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 364 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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