Vente appartement 277 000 €

46,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

Appartement de 3 pièces à Saint-Germain-en-Laye
Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : Situé à pied à 15mn du RER, 10mn de la place du marché et 5mn des futurs commerces du Clos-St-Louis et 5mn des écoles, dans une résidence de standing sécurisée en pierre de taille avec espaces verts, appartement traversant est-ouest de 3 pièces se trouvant au 4 eme et dernier étage sans ascenseur, comprenant : entrée - cuisine ouverte sur le salon exposé est - 2 chambres - salle de bains - toilettes séparées - cave - local vélo - possibilité de louer un parking dans la résidence. CALME - CLAIR - VUE DÉGAGÉE - DERNIER ÉTAGE. Le Bien pourrait convenir dans le cadre d'un investissement locatif ! Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet VELOURS et nos pages Google, Facebook, Instagram et Gens de confiance. Honoraires de 4.14%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 316 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe
énergie 274 kWhEP/m².an (E) - Classe climat 20 kg CO2/m².an (C)

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Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 5 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 316 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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