Vente appartement 123 000 €

46 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-François-Longchamp (73130)

Au sein du Village Gaulois, appartement en duplex, de 35,54 m2 carrez et 46 m2 au sol, comprenant pièce de vie ouverte sur un beau balcon avec vue sur la Lauzière, chambre, salle d'eau avec WC et à l'étage mezzanine avec couchages, placards, salle de bains et WC.
Le bien est actuellement sous bail commercial. Le loyer perçu est de 5450 € TTC avec 4 semaines d'occupation. Les charges récupérables, l'eau et l'électricité sont réglées par l'agence en charge du bail.
La résidence possède une piscine couverte et chauffée, ouverte été et hiver, un vrai plus.
Aucun gros travaux à prévoir sur la copropriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 2 674 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MARILYN MOREAUX - IKAMI

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