Vente appartement 118 800 €

46,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Brieuc (22000)

En exclusivité : SAINT-BRIEUC, ROBIEN - A DEUX PAS DE LA GARE SNCF Bel et grand appartement de type T2 de 46.8m² au 3è et dernier étage d'une résidence de 2005, composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse de 26.37m² avec coin cuisine, donnant sur un balcon exposé SUD, une chambre avec un grand placard, une salle de bains, un W.C séparé. Les + de ce bien : appartement entièrement rafraichit en 2022, place de parking privée et sécurisée et une cave en rez-de-chaussée ! Ravalement du bâtiment et étanchéité votés en 2023 : Aucun frais à prévoir sur la copropriété ! IDEAL INVESTISSEUR - Locataire en place depuis le 16 juin 2022. Bail de 3 ans, loyer de 458.38 euros dont 62 euros de provisions sur charges, révisé chaque année. Offre de reprise de gestion avec tarif avantage ! Eau froide incluse dans les charges de copropriété de 1213 euros DONT 875 euros charge locataire (2 personnes dans le logement) / Montant annuel avec 1 personne dans le logement : environ 950 euros). Diagnostics en cours de réalisation (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1213 euros.

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