Vente appartement 132 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Un appartement T2 plein de charme, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville, offrant une vue imprenable sur l'abbaye Saint-Ouen. Ce bien de 46 m² au sol (30 m² loi Carrez, surface pondérée d'environ 38 m²) séduit par son cachet et son absence de travaux : un lieu prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement. DPE : D Copropriété bien entretenue, faibles charges. Bien proposé par Sofia Loukili (EI) agent commercial (rsac 981390396) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, le site georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sofia LOUKILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981390396 - ROUEN.

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Prix de vente : 132 000 €	Prix au m² : 2 870 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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