Vente appartement 198 900 €

46,15 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT RECENT TYPE 2 DE 46 m² ENV. - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - CELLIER ET PLACE DE PARKING EN SOUS SOL. - QUARTIER NORD SAINT-MARTIN - 35000 RENNES NORD Le cabinet Côme Immobilier Rennes Centre vous présente en exclusivité cet appartement Type 2 d'environ 46 m², situé dans une copropriété récente de 2015. Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec espace pour machine à laver le linge et WC, ainsi que d'une grande chambre au calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble. Vous profiterez également d'un balcon exposé Ouest. L'appartement dispose également d'un cellier pour votre rangement et d'une place de parking en sous sol. Immeuble sécurisé, commerces de proximité et transports en direction du centre-ville de Rennes juste en face de l'immeuble - A deux pas des écoles, facs, école de commerce. Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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