Vente appartement 110 000 €

46,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

Vous rêvez d'un petit nid douillet sans vous ruiner ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 46,40 m², situé au 2ème étage d'un charmant immeuble comportant seulement 2 lots à REIMS, dans le quartier paisible de Clairmarais, est fait pour vous. Il offre une grande pièce de vie, une petite cuisine, une salle de bain avec WC. Quant à l'étage un grand palier dessert une chambre. Il est parfait pour un primo accédant ou pour un investissement locatif. Et ce n'est pas tout ! Vous aurez également accès à une cave pour stocker vos trésors. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles, idéal pour le télétravail ou pour binge-watcher vos séries préférées. Côté localisation, vous serez à proximité de toutes les commodités : restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacies, et même des écoles comme l'École élémentaire Clairmarais et la Micro-crèche La Galaxie des Petits pour vos enfants. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES pour visiter ce bien qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. A vos marques, prêts, partez ! Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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GUY HOQUET REIMS JEAN JAURES

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