Vente appartement 125 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

iad France - Sophie Coirnot vous propose: VENDU MEUBLE (sauf vidéo projecteur)
Un investissement locatif, un premier achat ou tout simplement un pied à terre à Reims ?
Venez découvrir cet appartement situé au cOEur de la cité des Sacres à Reims.
Il offre un espace de vie moderne et confortable, cet appartement saura vous séduire.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette.
Il est équipé de la fibre et de la climatisation réversible et offre un confort moderne dans un cadre authentique.
Le petit plus : un box de rangement vient compléter ce bien.
Situé à proximité de commerces, des transports en commun et des infrastructures scolaires.
Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Coirnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 811652080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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SOPHIE COIRNOT - IAD

Siren : 811652080

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