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Vente appartement 225 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Quiberon (56170)

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  • 4 891 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Severine Battistutta - iad

Severine Battistutta - iad

43 avis
07 88 38 84 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Severine Battistutta vous propose: Superbe appartement lumineux de 46 m² idéalement situé à QUIBERON, à seulement 400 mètres de la GRANDE PLAGE !
Cet appartement orienté PLEIN SUD, situé au 5e étage avec ascenseur, offre une VUE MER IMPRENABLE.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une belle chambre avec rangements et accès balcon, une salle d'eau confortable, un wc séparé, ainsi qu'une pièce de rangements très pratique.
Vous bénéficierez également d'une CAVE privative, d'une PLACE DE PARKING, et d'un local à vélos commun.
Un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.92€ par mois (soit 839 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1831066 - Réf Superimmo : ANVXZC0XC
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 891 € / m²
Charges prévisionnelles : 839 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1969Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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