Vente appartement 99 000 €

46,94 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Port-de-Bouc (13110)

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE
"LE PETIT COLIBRI"
Tel un petit colibri, vous pourrez survoler la ville et profitez de la vue panoramique sur cette belle terrasse ensoleillée. Situé dans une petite résidence en centre ville, proche des commodités et à deux pas du port de plaisance, vous pourrez à deux pas de chez vous profitez du marché.
C'est un appartement lumineux au calme de type 2 de 47m² habitable au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec une splendide terrasse. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 22m², une cuisine aménagée avec un cellier attenant communiquant également avec la terrasse, une salle d'eau entièrement carrelée avec vasque et douche à l'italienne, une chambre avec placard mural, dégagement et un W.C indépendant.
Menuiseries PVC, volets roulants électriques.
Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété 110 € / mois (Chauffage et eau comprise).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1647€ et 2229€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 457 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	112 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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188 avis clients

04 42 43 08 71

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