Vente appartement 765 000 €

46,92 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 7ème (75007)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Gros Caillou, à deux pas des transports et de tous commerces, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové au plan intelligent. Niché au calme d'une rue à sens unique, au sein d'un bel immeuble 1900 au charme préservé dans une jolie copropriété. Cet appartement allie élégance, confort et sérénité. Il offre une vaste pièce de vie de 28m2, 1 chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau contemporaine. Une cave complète ce bien. Un véritable havre de paix en plein coeur d'un quartier vivant, mêlant vie de village, dynamisme et élégance parisienne. Copropriété de 26 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1804 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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ALG IMMOBILIER - ALEXANDRE GOUIN - PARIS 16

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