Vente appartement 595 000 €

46,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Paris 3ème - 2 pièces avec vue sur le Carreau du Temple
Exclusivité - Au sein d'une Jolie copropriété de la rue Perrée, au 1er étage sans ascenseur, un charmant 2 pièces de 46m2 loi Carrez (46,66m2 au sol) comprenant une entrée, un séjour donnant sur le carreau du Temple et la perspective de la rue de Picardie, une cuisine américaine très bien équipée, une chambre sur cour, une salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est en excellent état, rénové avec gout et bénéficie de nombreux rangements.
Le DPE est actuellement en F et passera en E en janvier sans faire aucun travaux.
Une cave complète ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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LES ENFANTS ROUGES - LE MARAIS

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