Vente appartement 358 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 3ème (75003)

Au coeur du 3éme arrondissement, au dernier étage d'une copropriété ancienne de bon standing, votre agence Nestenn Paris19 vous invite à découvrir ce charmant appartement de 46 m² au sol, dont 37m² Carrez. Ce 2 pièces plein de potentiel se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sous les combles, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler tout le cachet. Investissement intéressant : actuellement loué 1 054,71 euros CC. Emplacement privilégié, cachet de l'ancien et dernier étage, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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NESTENN PARIS 19

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