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Vente appartement 490 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 20ème (75020)
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- 10 652 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris (75020) secteur Gambetta, Opportunity vous propose au pied du métro Saint Fargeau.
Au 3 ème étage, un appartement de 2 pièces d'une surface de 46m2 habitable.
Dans un immeuble de style Art Déco 1930, entièrement ravalée situé au 8ème étage avec ascenseur, lumineux et ensoleillé.
Il se compose d'une entrée, un salon et salle à manger avec une cuisine us, une chambre spacieuses, une salle de bain et un toilette séparé.
Chauffage collectif, parquet, double vitrage.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 65 euros par mois soit 780 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 490 000 euros
Prix hors honoraires : 470 000 euros soit 4,26 % d’honoraires d’agence TTC.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 271 et GES E indice 44.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844
Publiée le 10/03/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 85685214 - Réf Superimmo : ANVXY1O7I
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 10 652 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 780 € / an |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 46 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (8ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  271 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/03/2025.
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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012
06 67 90 10 80
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