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Vente appartement 380 000 €
46,96 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
46,96 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- 8 092 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/1
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE - PARIS (75019), Quartier Pont de Flandre - A 50M. du métro Crimée (ligne 7), à proximité des crèches, écoles, commerces et du canal de l'Ourq. Au sein d'un immeuble ancien, bel appartement de 46.96 m2 Carrez au 4ème étage/5 composé d'1 entrée, d'1 grande pièce de vie avec cheminée et 2 fenêtres apportant beaucoup de luminosité (exposition Sud/Est), 1 chambre, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle de bain avec toilettes intégrés.. CALME et LUMINEUX, Rafraîchissement à prévoir. Chauffage individuel électrique, double vitrage, L'immeuble est idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à moins de 5 minutes à pieds du Canal de l'Ourq. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111909) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2028 €. Pas de procédure en cours.
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 9201111927 - Réf Superimmo : ANVXZOMX9
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 8 092 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 028 € / an | Taxe foncière : 639 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 46,96 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/1 |
| Orientation : Est, Sud | Cave |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2022.
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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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