Vente appartement 599 500 €

46,02 m²

2 pièces 2 p

Paris 16ème (75016)

Auteuil - 2 pièces parfait état - 46m2
Ravier Immobilier vous propose, en plein cœur d'Auteuil, ce très bel appartement entièrement refait à neuf de 46.02 m² situé au deuxième étage avec ascenseur sur une très belle cour comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vous serez séduits par sa localisation sur la place Jean Lorrain, la proximité des commerces et des transports.
Une cave complète ce bien.
Immeuble soumis au régime de la copropriété :
LOI ALUR : Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 980 euros/an.
Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L.615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation.
Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.
Honoraires agence charge acquéreur (28.500 € TTC), soit 4,99 %TTC du prix net vendeur, 571 000 € Hors Honoraires d'Agence.
DPE: (D) 225 kWh/m²/an // (B) 7 kg CO2/m2/an – 98 kWh/m²/an d’énergie finale.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 840 € e 1180 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre barème d'honoraires est disponible sur

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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