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Vente appartement 117 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Narbonne (11100)

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  • 2 543 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

NARBONNE CENTER HISTORIQUE, DUPLEX DE 46 M2 AVEC TERRASSE DE 20 M2. Un bijou niché au c?ur du centre historique de Narbonne, à quelques pas du pittoresque canal de la Robine. Duplex atypique, d'une superficie de 46 m2, offre un style de vie unique. Avec sa terrasse de 20 mètres carrés, profitez de vues imprenables à 360 degrés sur tout Narbonne, offrant un spectacle à couper le souffle à chaque instant. Bien plus qu'un simple appartement ce bien incarne l'essence de la vie narbonnaise, offrant charme et caractère. Un gros potentiel pour de la location courte durée ou un pied à terre. Visite virtuelle sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.33% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 397, soit F, GES: 13, soit C. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100047 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82663

Publiée le 13/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 82663 - Réf Superimmo : ANVXVGYY8
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 543 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

46 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Orientation : Nord, EstChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
397 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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