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Vente appartement 169 600 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 687 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

04 99 63 10 98
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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose de découvrir niché au coeur d'une résidence sécurisée, soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur cet appartement deux pièces de 45,40 m² . Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie lumineuse offre un espace généreux comprenant le séjour et la cuisine aménagée, ouvert sur une magnifique terrasse de 11 m² sans vis-à-vis et orientée plein sud. Côté nuit, une confortable et grande chambre avec rangements, une salle de bains avec WC. La chambre a un accès direct à la terrasse. Un emplacement de parking en sous-sol privatif garantissant ainsi la sécurité de votre véhicule. Le secteur : Le quartier de Père Soulas est à proximité des transports (ligne 1 du tramway et lignes de bus), des commerces, des écoles et des facultés (faculté de Pharmacie, Médecine, école d'infirmières) ainsi que des cliniques et hôpitaux CHU. Vous vous rendrez en quelques minutes au centre-ville de Montpellier. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! A visiter sans tarder, appartement idéal investisseurs recherchant une bonne rentabilité et un secteur intéressant, ou résidence principale / premier achat. Cet appartement peut être loué entre 650 et 690 euros HC. Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48 ou 04.99.63.10.98. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistré à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1960 euros. Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

Publiée le 17/02/2024 - maj le 05/05/2024 - Réf. agence : 0354-IM - Réf Superimmo : ANVXUW3R8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 687 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 960 € / anTaxe foncière : 1 214 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311635.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1990
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER NORD

Infos légales : 90150155100013
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