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Vente appartement 56 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 1 217 €/m²
  • Dernier étage
Christel Lajous - iad

Christel Lajous - iad

12 avis
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Description

iad France - Christel Lajous vous propose: Plateau brut 46 m² – Fort potentiel – Petite copro sans charges
dans un bel immeuble au centre ville de Mont de Marsan
À vendre : plateau brut de 46 m² idéal pour créer votre futur logement ou investissement locatif. Situé dans une petite copropriété sans charges à venir, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement !
✅ Eau, électricité et assainissement raccordés
✅ Plafond isolé
✅ Toiture neuve prévue
✅ Possibilité d’installer climatisation et velux supplémentaires
? Environnement calme et proche des commodités.
? Idéal pour investisseurs ou primo-accédants en quête d’un projet à personnaliser !
? Pour plus d’infos ou une visite, contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1807427 - Réf Superimmo : ANVXZ2TU5
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Caractérisques
Prix de vente : 56 000 €Prix au m² : 1 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 piècesDernier étage (3ème)
Année de construction : 1900Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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