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Description

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux situé au cœur de Merlimont. Ce bien, entièrement meublé, dispose d'un salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, deux chambres accueillantes, une salle de bains, un wc indépendant.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre pour vos vacances, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 0672361865
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86379891 - Réf Superimmo : ANVX100D6U
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 913 € / m²
Taxe foncière : 767 €

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique (convecteurs)Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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