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Vente appartement 225 000 €
46,13 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 4 878 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
Florio Immobilier

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Description

MENTON - BORRIGO
A deux pas des commodités, cet appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 46m², bénéficie d'un emplacement recherché.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon, chambre avec placard et balcon, salle de bains et toilettes séparés.
Il dispose également d'une cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, ce bien représente une belle opportunité à saisir.

Publiée le 15/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86116422 - Réf Superimmo : ANVXZGHD3
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 4 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,13 m² (carrez : 46) - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
GardienEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 17 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 879 € / an
Maximum : 1 189 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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