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Description

MENTON GARAVAN deux piéces avec piscine et parking proche plages et Vieille-Ville
EXCLUSIVITE' - Appartement deux piéces au 2ème étage avec ascenseur proche des plages et du centre ville avec terrasse de 12m² au calme et parking privé en sous-sol.
Appartement d'environ 46 m² exposé à l'est et composé de :
Entrée avec placard mural, séjour ouvert sur la terrasse, cuisine séparée et équipée, chambre avec placard également ouverte sur la terrasse, salle de bains avec baignoire et lave-linge, WC indépendant. Parking sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : X52232 - Réf Superimmo : ANVXZ6EBT
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 739 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

46 m² (carrez : 45,89) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Séjour de 19 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9,4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 410 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 3,1%

310 000 €
30 juillet 2025
320 000 €
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