Vente appartement 143 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Meaux (77100)

iad France - Guillaume Drouilly vous propose: Venez découvrir ce joli T2 de 46,22m² situé dans la résidence Bellevue à Meaux ! (avenue Clemenceau) proche des écoles et collège. À quelques minutes à pied de la gare.
Ce spacieux appartement est idéalement agencé pour offrir un maximum de confort. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre très spacieuse, d’une grande cuisine fonctionnelle, d’une salle de bains et de WC séparés. Et d'une cave
. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les avantages : Doubles vitrages récents. Les charges comprennent eau chaude, eau froide, chauffage
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Drouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 750 935 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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GUILLAUME DROUILLY - IAD

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