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Vente appartement 135 000 €
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mantes-la-Ville (78711)
46 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Mantes-la-Ville (78711)
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- 2 935 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – 2 PIÈCES LUMINEUX DE 46 m² AVEC BALCON, PARKING EN SOUS-SOL – RÉSIDENCE RÉCENTE & SÉCURISÉE
Dans une résidence moderne et sécurisée de 2008, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable.
- Un vaste séjour de plus de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, prolongé par un balcon idéal pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un grand placard intégré dans l'entrée pour un maximum de rangement.
- Place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.
- Performance énergétique remarquable :
DPE : C
GES : A
→ Gage de confort et de faible consommation !
- Charges mensuelles : 134 €, incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, la sécurisation de la résidence, l'eau...
Les atouts clés :
Résidence récente et bien entretenue
Ascenseur
Balcon exposé sud-ouest
Parking en sous-sol
Rangements optimisés
Excellente performance énergétique
À visiter sans tarder ! Que vous soyez primo-accédant, ou à la recherche d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Nombre de lots de la copropriété : 438, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien parties communes) : 1612€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.910947
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 340938554131 - Réf Superimmo : ANVXZDH5M
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 2 935 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 611,96 € / an | Taxe foncière : 1 030 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 46 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking couvert | Balcon |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 438 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
480 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2022.
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