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Description

Select By Vielmon vous présente cet appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cet appartement soigneusement entretenu se compose de : Un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable Une cuisine semi-ouverte Une chambre confortable au calme Une salle d'eau fonctionnelle Chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année Une place de stationnement privée à l'extérieur complète ce bien. Côté praticité, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces (Carrefour Market, Monoprix?) ainsi que des établissements scolaires comme l'école élémentaire Marie Curie. 5 min à pied de la gare (bientôt RER direct Saint-Lazare) Arrêt de bus à proximité immédiate Un bien alliant fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou investissement. Annonce rédigée sous la responsabilité de Xavier Laval (EI) - R.S.A.C : 910 405 380 Versailles (TEL : 06 61 41 32 39) Mail : (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1236 - Réf Superimmo : ANVXZPJZT
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 201 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / anTaxe foncière : 1 093 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

46,23 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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