Vente appartement 222 000 €

46,59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le plaisir de vous proposer à la vente à seulement 5 minutes à pied de la mer, 7 minutes du Château de La Napoule, du village et de la gare, et 4 minutes des arrêts de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour tout faire à pied.
Situé au 1er étage sur 2 d’une résidence fermée et sécurisée parallèle au Riou, offrant un cadre de vie très agréable, il profite d’une belle exposition ainsi que d’une vue sur la piscine, la verdure et les bateaux.
Ce bien de 39,34 m2 habitables se compose de :
Une entrée
Une chambre
Une salle de douche
Des WC semi-séparés
Un séjour lumineux de 21,3 m2 ouvrant sur un balcon, idéal pour admirer la vue et se détendre
Une cuisine
Le double vitrage assure confort et tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse, portant la surface totale à vivre à 53,84 m2. Un parking privatif complète ce bien.

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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 4 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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