Vente appartement 95 990 €

46,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lorient (56100)

LORIENT. A proximité des halles de Merville, au 5ème étage de la résidence séniors "LES HESPERIDES" cet appartement de 46 m² vous propose une entrée avec placard, séjour salon de 20 m² avec accès à la terrasse de 9m², kitchenette, chambre, dressing, Salle de bains et WC. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Charges mensuelles 1025 euros (dont 880 euros de charges locatives), comprenant les charges de copro courante (entretien partie communes, eau froide et chaude ) et les charges de services (conciergerie et sécurité 7j/7 - 24h/24 ; restauration à la demande). L'appartement est vendu loué en meublé (Bail 1 an). Loyer mensuel 520 euros + 820 euros de provisions pour charges. La résidence des Hespérides du Ponant est une résidence de services pour séniors. Située à 2 pas des halles de Merville et à 5 min des commerces du centre-ville, la résidence se compose, au rez-de-chaussée, d'un jardin commun avec ses différentes essences d'arbres et de camélias, d'une salle de restaurant et d'une salle de musique et d'activités. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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