Vente appartement 187 000 €

46 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limeil-Brévannes (94450)

APPARTEMENT-RDC- 48m2- AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé Limeil-Brévannes, au rez-de-chaussée dans une résidence récente , de standing et sécurisée .
En excellent état, cet appartement 2 pièces de 47.80m2 vous séduira par son espace de vie spacieux de 25,40m² comprenant une cuisine moderne,équipée et ouverte sur un salon. Il dispose aussi d'une belle chambre de 12,50m², d'une entrée, d'une salle de bain avec WC.
Un grand jardin clôturé de 24m2 avec terrasse permet de profiter de l'extérieur pour déjeuner, dîner ou simplement se relaxer.
Dans un rayon de moins d'un kilomètre, profitez des commerces, restaurants, établissements scolaires...
Une place de parking privative complète ce bien.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement avec jardin à la fois confortable, bien entretenu et idéalement situé à Limeil-Brévannes.
Contactez- nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
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Souhila Djedid - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°877654582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 187 000 €	Prix au m² : 4 065 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 820 € / an	Taxe foncière : 1 180 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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