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Description

AgréableT2 avec parking, au coeur de La Catho. Situé dans un quartier prisé, à deux pas de La Catho, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant, une salle de bains, un WC séparé, une belle pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine et une chambre confortable. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 63 lots d'habitation Charges annuelles : environ 2 500 euros (incluant chauffage, eau, ascenseur, parties communes) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : NDF-LIVA-37793 - Réf Superimmo : ANVXZZ3L3
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Caractérisques
Prix de vente : 180 850 €Prix au m² : 3 895 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46,43 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est1 Parking
Année de construction : 1973Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2023.

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