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Vente appartement 148 900 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59000)

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  • 3 237 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce très joli appartement de 47 m² avec un extérieur et une place de parking !!
Située dans un coin de Fives familial et à quelques minutes du métro, vous serez à deux pas des commerces et des facilités du quartier (V'Lille, bus, proximité Voie Rapide).
Il sera possible de vous rendre facilement aux gares et dans le centre (à 2 arrêts de métro, 20 minutes à pied et 8 minutes à vélo!).
Vous aurez également le plaisir de pouvoir profiter de la proximité avec Fives Cail Chaud Bouillon qui s'annonce comme un futur incontournable Lillois !
Dans un état impeccable, vous découvrirez dès votre entrée un appartement très accueillant et lumineux dans une copropriété récente (2009-2011) d'accès simple et bien entretenu.
Le séjour-cuisine de 26M² offre un espace extrêmement appréciable au quotidien et donne directement sur un extérieur avec terrasse !
Une belle chambres de presque 12M² vous donnera tout l'espace nécessaire pour prendre vos aises.
Vous disposerez d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une toilette séparée.
Enfin, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien !
N'hésitez plus, ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !!!
******
Les ++++++ :
- Appartement en excellent état, posez vos meubles !
- Proximité métro commodités
- Extérieur avec Terrasse
- Place de Parking en sous-sol
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Infos charges consommations :
- Taxe foncière (2025) : 1008 euros
- Charges trimestrielles de copropriété : 616,64 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, assurances, entretien électricité des communs)
******
Prix : 148.900 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier
François Hannebique EI au o6.75.98.02.82
Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700
OU
votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 988 - Réf Superimmo : ANVXZR3QW
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Caractérisques
Prix de vente : 148 900 €Prix au m² : 3 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 463,96 € / anTaxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

46 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurTerrasse
Année de construction : 2010Assainissement : tout à l'égout
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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